El empresario inmobiliario Saúl Hojman afirmó que prácticamente no hay locales vacíos en Paraná
El empresario del sector inmobiliario Saúl Hojman dijo que el fin de año no muestra situaciones diferentes a los fines de años anteriores y sostuvo que se observan ventas en el microcentro por “el dinero inyectado en el mercado”. “Yo diría que estamos en un año normal. Los negocios tienen muchas ventas y eso tiene que ver, obviamente, con el dinero que se ha inyectado en el mercado. No hay que olvidarse que hubo para los jubilados, para los trabajadores. Por suerte, los contratos de trabajo están funcionando bien y si bien los trabajadores han perdido puntos, los sueldos se han actualizado bastante bien”, dijo, en diálogo con radio “Costa Paraná”.
WhatsApp“Yo lo que veo, y lo voy a definir muy burdamente, son muchas bolsas en la peatonal y eso significa que los negocios venden”, afirmó y agregó que “prácticamente no hay locales vacíos”.
Afirmó que la situación del negocio inmobiliario no ha variado en los últimos seis meses y respecto a los valores dijo que “se han ido adaptando y se han ido negociando”. “Por suerte, las locaciones comerciales no tienen tantas restricciones como las locaciones de vivienda. O sea que los propietarios pueden ir hablando y adecuando los valores locativos a la realidad. Un negocio que vende un cien por ciento más en un semestre es lógico que negocie con el propietario del local para incrementar el valor locativo más allá de lo que se había pactado originariamente. La inflación hace que se adapten todos los contratos, por suerte hablándolo. No hay conflictos”, sostuvo Hojman.
Por otra parte, sostuvo que “otro impacto que ha surgido es la llegada del nuevo shopping”. “Vamos a ver cómo va a impactar el nuevo shopping en el comercio chico en general”, añadió.
De cualquier modo, el entrevistado sostuvo que hay “una gran inseguridad económica porque no se sabe qué va a pasar: si habrá dólares, si habrá restricciones, si habrá arreglo con el fondo”. “Hay un boom de consumo por la inflación y porque cuando a la gente le entregan dinero en la mano, trata de gastarlo porque sabe que dentro de diez días ese producto que compró, valdrá un 15 por ciento más. La inflación exaspera el consumo porque sabe que lo va a comprar hoy, dentro de 10 días va pagarlo un 15 ó 20 por ciento más”, remató.
Samuel Hojman destacó que inquilinos comerciales y propietarios tienen mayor margen de negociación que en los alquileres para viviendas.