El asunto por la que más consulta está recibiendo la Defensoría del Pueblo se relaciona a las actualizaciones de los alquileres
Los mayores en el consultorio jurídico gratuito de la Defensoría del Pueblo de Paraná se refieren a los alquileres y, concretamente, sobre la actualización. “Mucha gente viene y consulta porque su locador le quiere actualizar fuera de lo establecido porque se deteriora el precio estipulado oportunamente por la gran inflación. Algo que tienen que saber los locatarios de inmuebles con uso habitacional es que las actualizaciones deben ser anuales. No puede haber ajustes mensuales o semestrales”, dijo la defensora Marcia López en el micro de radio “Costa Paraná”.
WhatsAppPuntualizó que el ajuste es anual, de acuerdo a la ley, y vinculado al “índice elaborado y publicitado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina”. Agregó que además de las actualizaciones, las consultas a la Defensoría son por los plazos de vigencia. “Recordemos que el plazo mínimo y legal es de tres años para viviendas. Esto siempre es en favor del locatario, porque el locador no puede rescindir antes de los tres años”, indicó.
Se le consultó si, como ha trascendido, hay casos de actualizaciones del 80 por ciento y así respondió la titular de la Defensoría: “Sí, pero el índice está en un 60 por ciento. Porque para eso se saca un porcentaje que lo hace el Banco Central. Pero sí está altísimo porque se hace una actualización anual y no de modo semestral por ejemplo. No es el 80 por ciento, pero sí es alto. Y cuando uno va a alquilar debe saber que tiene esa actualización anual. Han sido bastante las consultas que hemos tenido por este tema”.
Para las personas interesadas en hacer consultas con el equipo legal de la Defensoría, las personas pueden acercarse a la oficina de la Defensoría, en calle Hipólito Yrigoyen 236.
La acumulación de inflación en el precio de los alquileres hace que los locatarios deban prever un incremento sin escalas, de un mes a otro.